Banklitis | Gastos hipoteca
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Gastos hipoteca

Recupera los gastos del otorgamiento de la escritura de hipoteca.

¿Que se puede reclamar?

El Tribunal Supremo en su reciente sentencia  457/2020 de 24 Jul. 2020 (Rec. 1053/2018), se  se ha vuelto a pronunciar sobre quien asume los gastos hipotecarios, una vez conocida la sentencia Tribunal de Justicia de la UE de 16 de julio de 2020. ratificando su doctrina sobre el reparto de gatos de tal manera la situación actual sería la siguiente:

  • Impuesto de AJD confirma el criterio de la Sala de lo Contencioso y determina que no cabe restitución al cliente.
  • Gastos Notariales,  por mitad entre la entidad y el cliente, excluyendo las copias solicitadas por el cliente. Criterio que se aplica tanto a la escritura inicial como a las novaciones posteriores que se hubieren realizado.
  • Gastos registrales, determina que los mismos deben ser asumidos íntegramente por el banco debiendo ser restituidos al cliente.

Donde no ha entrado el Tribunal Supremo ha sido en quien asume los gastos  de gastos de gestoría y comisión de apertura.  Donde entendemos que la decisión del TJUE si tiene influencia directa y puede cambiar la situación actual y los tribunales concedan a los consumidores la restitución integra de todos los importes abonados.

¿Puede todo el mundo recuperarlos aunque la hipoteca haya sido cancelada?

Al tratarse de un supuesto de nulidad de pleno derecho podrían reclamarlos todos los afectados aunque su hipoteca haya sido cancelada, siempre que no hayan transcurrido más de 4 años desde la cancelación.

 Como puedes recuperar de una forma sencilla tu dinero.

1 – Rellenas nuestro formulario de reclamación y nos pondremos en contacto contigo para estudiar gratuitamente tu caso.

2 – Una vez comprobada la viabilidad de la reclamación, presentamos una reclamación extrajudicial al banco

3 – Si no RECUPERAS TU DINERO, interponemos una demanda judicial

4 – SÓLO COBRAMOS SI TÚ GANAS, SIN CUOTAS, NI ADELANTAR CANTIDAD ALGUNA.

 

¿Cuánto cuesta reclamar?

  • NO TENDRÁS QUE ADELANTAR DINERO POR LA RECLAMACIÓN, los Abogados del despacho te asesorarán y formalizarán la reclamación extrajudicial de manera GRATUITA.
  • Si la entidad bancaria es condenada a pagar, nuestra minuta es cubierta por el banco, por lo que no tendrás que pagarnos.
  • SOLO en el caso de que se consiga UNA SENTENCIA ESTIMATORIA O UN ACUERDO SATISFACTORIO, DEBERÁS PAGARNOS UNOS HONORARIOS DE LA CANTIDAD RECUPERADA:

 

(149€ Como cantidad fija + 12%, de la cantidad recuperada en concepto de honorarios)

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