Banklitis | Gastos hipoteca
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Gastos hipoteca

Recupera los gastos del otorgamiento de la escritura de hipoteca.

¿Que se puede reclamar?

El Tribunal Supremo en varias sentencias de fecha 23 de enero de 2019 se ha vuelto a pronunciar sobre quien asume los gastos hipotecarios, ratificando la nulidad de la imposición al consumidor y fijando los criterios para la restitución de las cantidades abonadas por los clientes.

 

  • Impuesto de AJD confirma el criterio de la Sala de lo Contencioso y determina que no cabe restitución al cliente.

 

  • Comisión de apertura, apartándose del criterio mayoritario de las audiencias provinciales, considera que deben ser abonados por el cliente en su integridad.

 

  • Gastos Notariales, modifica el criterio mayoritario de las audiencias provinciales y determina que deben ser asumidos por mitad entre la entidad y el cliente, excluyendo las copias solicitadas por el cliente. Criterio que se aplica tanto a la escritura inicial como a las novaciones posteriores que se hubieren realizado.

 

  • Gastos de gestoría, determina igualmente que en los gastos de notaria que deben ser asumidos  por mitad, debiendo el banco restituir al cliente la mitad de los abonados.

 

  • Gastos registrales, determina que los mismos deben ser asumidos íntegramente por el banco debiendo ser restituidos al cliente.

 

¿Puede todo el mundo recuperarlos aunque la hipoteca haya sido cancelada?

 

Al tratarse de un supuesto de nulidad de pleno derecho podrían reclamarlos todos los afectados aunque su hipoteca haya sido cancelada, siempre que no hayan transcurrido más de 4 años desde la cancelación.

 Como puedes recuperar de una forma sencilla tu dinero.

 

1 – Rellenas nuestro formulario de reclamación y nos pondremos en contacto contigo para estudiar gratuitamente tu caso.

 

2 – Una vez comprobada la viabilidad de la reclamación, presentamos una reclamación extrajudicial al banco

 

3 – Si no RECUPERAS TU DINERO, interponemos una demanda judicial

 

4 – SÓLO COBRAMOS SI TÚ GANAS, SIN CUOTAS, NI ADELANTAR CANTIDAD ALGUNA.

 

 

¿Cuánto cuesta reclamar?

 

  • NO TENDRÁS QUE ADELANTAR DINERO POR LA RECLAMACIÓN, los Abogados del despacho te asesorarán y formalizarán la reclamación extrajudicial de manera GRATUITA.

 

  • Si la entidad bancaria es condenada a pagar, nuestra minuta es cubierta por el banco, por lo que no tendrás que pagarnos.

 

  • SOLO en el caso de que se consiga UNA SENTENCIA ESTIMATORIA O UN ACUERDO SATISFACTORIO, DEBERÁS PAGARNOS UNOS HONORARIOS DE LA CANTIDAD RECUPERADA:

 

(149€ Como cantidad fija + 12%, de la cantidad recuperada en concepto de honorarios)

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