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Hipotecas índice IRPH

Reclamación IRPH Hipotecas

Puedes recuperar todos los intereses pagados de más desde la fecha de firma de tu hipoteca y los gastos de formalización de la misma

¿Qué es el índice IRPH Hipotecas?

El IRPH es un tipo de interés cuyas siglas significan “Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios”, siendo el índice más común en España después del Euribor. Se calcula haciendo la media mensual del interés aplicado a las hipotecas de nueva constitución.

La problemática del mismo radica en que son las propias entidades las que aportan los datos y el propio método para su cálculo, ya que el IRPH se calcula estableciendo la media (NO PONDERADA A DIFERENCIA DEL EURIBOR, o el propio IPC) de los tipos de interés ofrecidos por las entidades en sus hipotecas, lo que de facto convierte este índice en manipulable por los propios bancos, y ha supuesto para miles de hipotecados pagar unos intereses de media 2 % más altos que los referenciados a Euribor, lo que supone pagar más de 200 € de media en la cuota hipotecaria mensual

 

“A modo de ejemplo si hay 99 préstamos con un interés del 1% y un préstamo con un interés del 3%, El IRPH resultante será el 2%.”

 

¿Por qué puedes reclamar?

Los clientes al amparo de la ley civil española y la protección de la Directiva comunitaria 93/13/CEE relativa a la protección de los consumidores, pueden solicitar la nulidad del índice IRPH y su sustitución por el Euribor, recuperando las cantidades abonadas en exceso por la aplicación de dicho índice

 

Los tribunales están declarando la nulidad de las hipotecas referenciadas a IRPH, en base a que:

 

  • La cláusula no fue negociada con el cliente de forma individual sino que fue la entidad quien la redactó de manera unilateral. Se trata de una cláusula idéntica e introducida en muchos otros préstamos.

 

  • No se explica al cliente cómo se ha comportado el IRPH en los últimos años.No se le enseñaron gráficos comparativos con otros índices.

 

  • Si la Entidad hubiese explicado la diferencia entre varios índices, y hubiese mostrado gráficos sobre la forma de comportamiento del IRPH y el Euribor, pudiendo elegir el cliente entre uno y otro, hubiera elegido el Euribor.

 

  • La cláusula no pasa el filtro de transparencia porque la entidad no se aseguró que el cliente comprendía su contenido.

 

¿Qué tienes que hacer para eliminar el IRPH de tu hipoteca?

 

1 – Rellenas nuestro formulario de reclamación y nos pondremos en contacto contigo para estudiar gratuitamente tu caso.

 

2 – Una vez comprobada la viabilidad de la reclamación, presentamos una reclamación extrajudicial al banco

 

3 – Si no RECUPERAS TU DINERO, interponemos una demanda judicial

 

4 – SÓLO COBRAMOS SI TÚ GANAS.

 

¿Cuánto cuesta reclamar?

 

  • NO TENDRÁS QUE ADELANTAR DINERO POR LA RECLAMACIÓN, los Abogados del despacho te asesorarán y formalizarán la reclamación extrajudicial de manera GRATUITA.

 

  • Si la entidad bancaria es condenada a pagar, nuestra minuta es cubierta por el banco, por lo que no tendrás que pagarnos.

 

  • SOLO en el caso de que se consiga UNA SENTENCIA ESTIMATORIA O UN ACUERDO SATISFACTORIO, DEBERÁS PAGARNOS UNOS HONORARIOS DE LA CANTIDAD RECUPERADA:

 

(299€ Como cantidad fija + 12%, de la cantidad recuperada en concepto de honorarios)

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